近年来，不断走高的地产市场颇受投资者青睐，但无论商铺或住宅，资金成本上升和动辄全款验资、确认购房资格等门槛，也依然无法影响其火爆程度。其中优质地段的稀缺和可观的投资收益是主要原因。
缺少资格的投资者去哪了？从新一线城市和二三线城市地产销售数据来看，不限购的地方逐渐成为他们的主战场。随着新一线城市“门槛”出现，优质商铺便成为其首要投资目标！
原因不难解释，住宅“限购”后，无资格投资者的成本将增加，更大的资金压力、回报慢、价格下跌导致的减值风险也将出现，商铺却不同，无资格限制、稳固且持续的收益，这是前者无法替代的。
细心的人会发现，商铺的投资成本似乎比住宅更高，优质旺铺更是集中在大投资客手中，那为何仍有人趋之若鹜？为何商铺经济能被称为地产经济的守望者？
商铺是少有能跑赢CPI的投资方式
CPI反映的是一定时间内居民家庭购买消费品及服务的价格水平变化。年3月份全国CPI同比上涨2.3%，年CPI则是同比上升1.72%，简单来说就是东西越来越贵，钱包越来越空。
商铺能跑赢CPI的原因就在于其可观的投资收益。以成都17年住宅与商铺的租金数据为例，30㎡的商铺年租金收益约在9万左右，而投资成本相差无几的㎡住宅，不仅年租金仅在5万左右，租户少、不稳定等问题更是有可能使其投资价值大打折扣。
能跑赢CPI的投资方式还有股票、基金、期货等，但比较之下，商铺的低风险、高收益优势更为明显。
风云变幻，商铺仍是极佳的投资方式
地产领域变幻莫测的是政策和不可控的发展方向，政策往往会影响整座城市的发展方向，就像不断向南延伸的天府新区。
商铺受到的影响就较小，例如成都武侯区伊藤洋华堂、金牛区万达广场，无论城市向任何方向发展，它们都是区域内难以撼动的商业中心。
今年已有武汉、成都等多个城市出现“商住分离”的消息，可以预见，“有住宅的地方不一定有铺，有铺的地方一定会有住宅”的情况将会发生。这种趋势在目前就已可见，以天府新区红星路南延线为例，周边集中大量的住宅，但大型商业项目仅政务中心对面的家乐福。
无论如何变幻，商业对于人而言是必须配套的产品，而商铺的价值也只会上升，极难降低。
商铺是亘古不变的“守望者”
“商住分离”自唐宋时期的市坊分离就已出现，甚至严格到限制营业时间。但这始终无法改变商业繁华的趋势，在当下也是如此。
商铺对于城市而言是不可缺少的组成部分，有人便有市坊，同时，商铺会与周边住宅形成“互动”，商业配套好的地方住宅贵，住宅集中的地方商铺价格也是居高不下。这也是现在开发商热衷引进大商家的原因之一。
除前文提到的之外，商铺还具有联动区域，形成商圈的作用，就类似成都盐市口商圈、大慈寺商圈...从另一个角度看，可用于商业开发的土地越来越少，而商铺作为商业项目的“细胞”，在未来将会更加稀缺，价值也只会越来越高。
绝版地段打造阆中商业新中心
道理同样适用于阆中。阆中现有商业集中在古城区，随着城市轴线南移和政策扶持，江南新区逐渐呈现蓬勃之势。以火车站为中心打造的“阆中门户”，更是阆中仅有且不可复制的地段。
位于阆中火车站对面的阆中汇，配合昊天大道、落下闳大道交汇的地理优势，将成为“门户”中汇聚千万级客流的区域，交通优势也使其商业辐射范围扩散至七里区、古城区，形成区域联动。地段的利好让阆中汇拥有极大的商业优势。
同时，阆中汇定位快耍城市综合体，打造阆中吃喝玩乐住一站式目的地，无论从城市组成部分、或是区域联动来看，这里将是阆中颇具投资价值的商业项目！而阆中汇的商铺自然也是拥有不俗投资前景的优质商铺！
大阆中·BLOCK·快耍城市综合体
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