近日，有网友在阆中市人民政府网上留言，咨询关于阆中山湖语楼盘是否会烂尾，详细内容如下：
网友留言：
“你好，本人朋友在山湖语楼盘已经买了，本人也想要在山湖语楼盘买一套房子。最近二十多天，据说都停工了，说是因为没钱给工人发工资，我想问一下是不是真的？作为管理部门，你们是怎么管理的？有没有监管手段？我们很担心烂尾，我们血汗钱拿不回来。假如这个楼盘烂尾了，作为政府部门，你们有没有什么手段保障购房者的利益？麻烦你们简明扼要回答一下以上问题，谢绝官话套话，谢谢。
”▲阆中市人民政府网截屏
对于该网友的疑问，阆中市住房和城乡建设局已经做出相应回应，详细内容如下：
官方回复：
阆中市住房和城乡建设局
关于黄芳同志信访事项的处理意见书
黄*同志：
您好，关于您咨询山湖语会不会烂尾等问题的信访件已收悉，我局立即安排工作人员进行了现场调查，现将调查处理情况回复如下：
一、调查情况
山湖语项目是由南充市宜嘉房地产开发有限公司开发，规划面积为万平方米，已办理预售面积30.7万平方米。
二、处理意见
（一）停工和民工闹事问题。因我局和质监站对项目例行检查时发现山湖语项目工地环保不过关，并存在安全隐患，故要求其停工整改。施工企业和民工要求开发公司对整改期间的停工时间予以误工补偿，不存在没钱给工人发工资的现象，后已跟施工企业和民工达成一致意见，通过二十天时间的整改，现已复工。
（二）管理部门的监管手段。为加强对房地产市场的监管，防止烂尾楼发生，保障商品房交易双方当事人的合法权益，房管局出台了“关于加强商品房预售款监督管理的通知”，由银行、开发公司、房地产管理局共同签订商品房预售款监管协议，对开发公司实行商品房预售款%监管，包括一次性交付的全部房款、分期付款、在建工程抵押贷款、按揭抵押款及按揭分期付款等，开发公司在合同备案时缴存监管资金到监管账户，同时转存合同总金额的10%到住建局监管的民工工资共管账户，专项用于民工工资发放，纳入监督管理的预售款只能专项用于该商品房工程建设和缴纳法定税费，并严格实行专款专户、专款专存、专款专用，拨付时严格实行点对点拨付，待项目办理商品房首次登记后，方可撤销监管账户。
三、处理情况
房管局已约谈山湖语项目负责人，要求公司积极主动和购房户沟通，让他们了解该项目的开发，经营情况和管理，以确保购房客户购买明白房，放心房。
特此回复。
祝您身体健康、工作顺利、家庭幸福！
阆中市住房和城乡建设局
年5月24日
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